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湖南澧县四宗国有建设用地使用权

信息编号:1610223 更新时间:2014/12/9
  • 售价:
    面议
  • 面积:
    1㎡
  • 区域:
  • 地址:
    湖南常德澧县
  • 类型:
  • 联 系 人:
    尹亚宁 [个人]
  • 联系方式:
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湖南澧县四宗国有建设用地使用权
澧县是常德地区数一数二的人口大县,总人口逾百万之多,城区人口30万左右;澧县商业非常的发达,且可与地级市媲美。配套设施均按照地级市标准建设,中心城区房均价3900元/平方米。
【拍卖标的】
地块一:澧国储(2014)3号地块,位于澧州大道以南,老关庙街以西(碧华春东侧); 土地面积8341.09 平方米(12.5亩),土地用途为商住,容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,商业占比≤30%,起拍价3300万(264万/亩),竞买保证金1300万,竞买准备金85万;
地块二:澧国储(2014)4号地块,位于澧州大道以南,澧浦南路以西(原水产市场);土地面积7412.87 平方米(11亩),土地用途为商住,容积率≤4.0,建筑密度≤45%,绿地率≥12%,商业占比﹥50%≤51%,起拍价2200万(200万/亩),竞买保证金880万元,竞买准备金55万元;
地块三:澧国储(2014)5号地块,位于护城路以东,金牛路以西(墨池阳光里南侧);土地面积44646.7平方米(67亩),土地用途为商住,容积率≤2.3,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,商业占比≤5%,起拍价6000万元(90万/亩),竞买保证金2400万元,竞买准备金150万元;
地块四:澧国储(2014)6号地块,位于护城南路以西,翊武公园以北,土地面13144.4平方米(19.7亩),土地用途为居住,容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,起拍价1600万元(81万/亩)竞买保证金600万元,竞买准备金40万元;
【项目特点】
地块一,所处的位置是新老城区的结合处,未来津澧荣城彻底实现后,此地区将作为澧县连接新老城区的枢纽地带。澧县是常德地区九县市第三产业较为发达的县城,商业服务业遍布澧州路两侧,本项目恰恰位于其中,商业价值超高,距县城商业中心步行只需5分钟,目前属澧县商业版图中绝版地块。
地块二,位列主干道澧州路与通往G55高速必经之路澧浦路的交叉口,重庆服装产业园、红星美凯龙、湘鄂边贸城、灯饰城等一系列政府引进项目总占地面积近千亩,目前都已处于在建阶段。本项目位于1#(2014−3号)的东侧,区位优势、交通状况与1#项目大体相似,但本项目临的澧浦路南至澧水河边,北接G55高速入口处,将来必将是车水马龙、川流不息之地。
地块三、地块四:项目位于政府现行规划的翊武公园生态居住区。主要以住宅为主,周边环境优美,绿树林荫,东侧1公里范围内涵盖商业、生活、学校、医院等功能区,西侧紧邻澧县翊武生态公园,南侧临近风光带和澧水,古城路上依旧保持原古城墙建筑,更能为此项目增添历史底蕴与人文气息。


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